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新型コロナウイルスに関する特別措置②【住宅ローンや固定資産税。公共料金などの支払いが困難な方への支援策】まとめ

お困りの人
お困りの人
新型コロナウイルスで収入が減り住宅ローンの支払いが出来ない、それ以外にも学費や公共料金などが滞ってしまいそう。どうにかする方法ありませんか?誰か教えて~

先日、新型コロナウイルスの影響で『住宅ローンが払えない』などの相談が急増しているというニュースを見ました。同時に現在、住宅金融支援機構で返済額を減らすなどの対応を行っていますので、今回はその辺をフューチャーし、記事にしました。

ろくみり
ろくみり
僕は賃貸業界11年目で現在は70店舗程、全国展開している不動産屋の所長をしています。
そんな業界を知り尽くしている立場の目線から、お客様に少しでも役立つ記事を発信しています。
今回は、住宅ローンや固定資産税、公共料金や学費(授業料)などが新型コロナの影響で支払えなくなりそうな人への特例措置を分かり易く説明します。

お困りの人
お困りの人
その辺は全く分からないので宜しくお願いします!!

※2020年4月現在の情報です。今後変更の可能性もあります

固定資産税の猶予制度

ろくみり
ろくみり
先ずは「固定資産税の猶予制度」から。

お困りの人
お困りの人
収入が下がれば毎年支払う固定資産税も正直厳しくバカにならないんですよね~

対象者

・収入が大きく減り、地方税(固定資産税など)の納付が難しくなった人
・財産が災害を受けたり、盗難にあったとき
本人または生計を同じにしている親族が病気になった、または負傷したとき
事業を廃止、または休止したとき
事業に著しい損失を受けたとき

猶予期間

・原則1年
※その際の分割納付も可能。

【お問い合わせ先】
市町村、税務署など

ろくみり
ろくみり
猶予を実際に受ける(申請する)際は提出する書類がいくつかあるので事前にお問い合わせ下さい。

国民健康保険料の減免・猶予

ろくみり
ろくみり
は「国民健康保険料の減免・猶予」のお話。

お困りの人
お困りの人
国保の猶予や減免もあるんですか?!

対象者

新型コロナの影響で、支払いが困難になった人

猶予期間

要相談

ろくみり
ろくみり
また、後期高齢者医療制度や介護保険の保険料の減免や支払い猶予なども該当する場合がありますので、気になる時は一度ご相談して下さい。

お問い合わせ先】

国民健康保険料:市区町村の国民健康保険担当課へ

後期高齢者医療制度:市区町村の後期高齢者医療担当課へ

介護保険料:市区町村の介護保険担当課へ

国民年金保険料の免除・猶予

ろくみり
ろくみり
は「国民年金保険料の免除・猶予」のお話。

対象者

・新型コロナの影響で、支払いが困難になった人

ろくみり
ろくみり
国保の全部または一部の免除や支払い猶予を受けることが出来ます。未納にしてしまうとデメリットしか無いので、我慢をせずに厳しい時は(免除・猶予)手続きをしましょう。

猶予期間

・要相談

※申請書類は下記からダウンロード出来ます。(日本年金機構サイト)
国民年金保険料 免除・納付猶予申請書

【お問い合わせ先】

・日本年金機構(ねんきん加入者ダイヤル):0570-003-004

※050から始まる電話:03-6630-2525

・市区町村の国民年金担当課または年金事務所へ

住宅ローン返済特例

ろくみり
ろくみり
一番お問い合わせの多い問題がこちら、「住宅ローン返済特例」。
お困りの人
お困りの人
ニュース見ました。3月で200件、4月で1,200件以上も住宅ローンに関する相談が寄せられているんですね💦

 

ろくみり
ろくみり
正直、緊急事態宣言が終わっても直ぐに経済が戻る保障もなく、、これから更に厳しい状況になると思います。

 

(住宅ローン返済特例を受けれる)対象者

・新型コロナの影響で、支払いが困難いなった人
※収入面など提出書類有り ※下記画像参照

厚生労働省HP(住宅金融支援機構より)https://www.jhf.go.jp/files/400352693.pdf

ろくみり
ろくみり
あくまでも返済の期間を延ばしたり毎月の返済額を減らしたり出来る制度です。

※総返済額は増加する事になりますので予めご注意下さい。

対応策

ろくみり
ろくみり
現在の返済方法を変更する方法は、3パターンあります

変更メニューは同時に組み合わせる事も可能。

返済特例(毎月の返済額を減らしてもらうことが出来ます)
中ゆとり(一定期間の返済額を軽減することが出来ます)
ボーナス返済の見直し (ボーナス返済月の変更、返済額の内訳変更、ボーナス返済の取り止め)

ろくみり
ろくみり
返済期間を延長した場合、最長15年で完済時の年齢上限は80歳となっています

【お問い合わせ先】
・利用中の金融機関または住宅金融支援機構各支店まで

お困りの人
お困りの人
色々分かり易くありがとうございます。・・・実は、住宅ローン以外にも返済しなきゃいけないローンがいくつかありまして・・・💦
ろくみり
ろくみり
もし、住宅ローンの返済方法を変更しても今後の返済が厳しい場合は、個人民事再生という方法もあります。弁護士など法律の専門家に一度相談して下さい。

※個人民事再生とは、裁判所を通じて負債を整理しながら生活を再建するための手続きを行うものです。

裁判所HP(民事再生手続きに関するQ&A)

裁判所HP(個人再生手続き利用にあたって)

公共料金などの支払い延長制度

ろくみり
ろくみり
実は、「公共料金の支払い」に関しても延長して貰える制度があります
新型コロナウイルスに関する特別措置①【国や自治体から受けれる家賃補助や給付金。貰えるお金、借りれるお金。など支援策】まとめ 家賃の支払いが出来ないなどの相談が凄く増えてきた為、私も色々調べる事にし、現在お困りの方へこの情報をシェアします。 ...

※緊急小口資金又は総合支援資金については上記記事をご参照下さい

対象の公共料金

電気・ガス

・新型コロナウイルスの影響により、各都道府県社会福祉協議会から、緊急小口資金又は総合支援資金の貸付を受けている者で、かつ一時的に電気料金の支払いに困難な事情があり、各電力会社またはガス会社に特別措置適用の申し出をした方。

延長期間

・1ヶ月支払期間を延長

【お問い合わせ先】
・契約している各電気会社またはガス会社

 

水道

・新型コロナウイルスの影響により収入が減少している場合など、一時的に水道料金や下水道料金のお支払いが困難になっている利用者に支払い期間を延長

【お問い合わせ先】
・契約している各水道局など

 

電話代など他(電気通信事業者関連)

・NTT、KDDI、ソフトバンク等各社は2月以降の支払となっている携帯電話・固定電話の料金について5月末まで支払期限を延長

※期限をさらに延長する場合、各社ホームページなどでお知らせ

【お問い合わせ先】
・契約している各事業者

総務省HP(料金支払期限の延長等に関する取組)

 

お困りの人
お困りの人
これは知らなかったです。今はまだ大丈夫ですが、万一の時は一度相談してみます。

新型コロナウイルスに関する特別措置【住宅ローンや固定資産税。公共料金などの支払いが困難な方への支援策】まとめ

ろくみり
ろくみり
現在は他にも様々な分野で支援策や特別措置などが施されています。今回は私の仕事にも関係している部分でのご紹介となります。

お困りの人
お困りの人
住宅ローンについてはこの先不安で仕方がなかったので本当に参考になりました。ありがとうございました。

 

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