不動産

現役不動産屋/店長が裏話を交え、絶対に失敗しないお部屋探し。~入居後によくあるトラブル-後編-

~失敗しない為のお部屋探し。事前に知って気をつけたい所~

こんにちは今回は、

■ネット無料と書いていたのに速度がやたらと遅い。
■TVがつかない。
■網戸が無い。

上記、入居後によくあるトラブルをご紹介します。


ネット無料と書いていたのに速度がやたらと遅い。


最近の流行りの傾向として『インターネット使用料無料』の賃貸物件が増えてきました。が、ここで気を付けて欲しいのが【速度】です。
新築等物件であれば恐らく問題ないかと思いますが、築10年程の物件等であれば要注意でしょう。

以前、ネット無料を謳い契約してもらった後にお客様から「全く使えない」とお叱りを受けた事がありました。  調べてみると無料で使えるのはメールの送受信位の通信速度との事でした。苦笑

特にJ:com のこの看板に騙されないようにしましょう。 普段のキャリアで使っているような速さを期待してしまうと大火傷をします。

↑インターネット無料だ!お得!

と、思って物件を選ぶと通信速度で痛い思いをするかも知れません。

事前にどの程度の速度なのか確認しましょう。

 

■TVがつかない


通常は差し込み口に線を差し込めばTVは観れますが、稀にTVアンテナが設置されていない場合があります。主に戸建ての場合が多いので、戸建てを契約される時には必ず事前に確認をしましょう。

『TVが見れる=常識』ではありません。

■網戸がない


TVアンテナの様な日常生活の上で当たり前だと思っている事が、意外と違う場合があります。こちらもその1つです。やはり戸建てを契約される時には事前に確認しましょう。

※網戸が破れたりしている場合でも担当者に伝え、現地から管理会社等に電話確認をして貰いましょう(現状渡しの場合もある為)

最後に

 

契約時に交渉事などがある時はどんな小さな事でも必ず紙に控えて貰い、コピーを取ってもらいましょう。
カギ渡しまで日にちが空いてしまうと抜けが出る場合があり、酷い担当だと「聞いてません」「言ってません」と言い逃れをしてきますので本当に気を付けて下さい。

本日は少し短めですが、ここまでで。 有難うございました。